Te koop ruime, comfortabele villa in glooiend landschap.,

---

Wat is het ?
Dit woonhuis is gebouwd in 2005 op een mooi stuk grond van ruim 4 hectare. Het huis is ruim , comfortabel, goed gebouwd en uitstekend onderhouden .

Op de begane grond, , van ca. 174m2 is een hal ,een zeer ruime woonkamer met verbinding naar de woonkeuken en een klein kantoor. In de woonkamer staat een houtkachel .
Verder zijn er 2 slaapkamers .De grootste slaapkamer is ensuite met een douche, ligbad , dubbele wastafel, toilet en inbouwkasten. Ook is er nog een aparte badkamer met douche en toilet en een voorraadkast .
Op de bovenverdieping   van ca.95m2 is een overloop met 3 slaapkamers, een badkamer met douche , wastafel en toilet, keukenblok, opbergruimtes (onder de schuine kap) en een dakterras.
Onder het huis , van ca. 130m2 is een grote garage met elektrische garagedeur , technische ruimtes/ werkplaats, een wasruimte en een multifunctionele ruimte .

Hoe zijn de voorzieningen,  Energie klasse B
Alle muren en het dak zijn uitstekend geïsoleerd. (tussen de muren voorzien van duurzaam kurk) De ramen hebben dubbel glas, horren en luiken. De centrale verwarming is in het gehele huis, met een hoog rendementskachel op olie gestookt. Het warm water voor huishoudelijk gebruik wordt hoofdzakelijk opgewarmd via zonnepanelen. Water wordt verkregen via een geboorde put en voor irrigatie van de tuin is een overdekte watermijn.(put). Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet, tv,  internet en telefoon.

Buitenruimte;
Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras, met een openhaard/bbq. Alle terrassen zijn betegeld.
Zwembad, 40 m2 met zonneterras .
Rond het huis is een siertuin en bestrating en oprijlaan. Afgesloten met toegangspoort.
De rest van het perceel is goed en makkelijk te onderhouden .
Het terrein is ook geschikt voor het houden van dieren, b.v. paarden of andere landbouwactiviteiten. Er staat een schuur met aangrenzende overkapping van totaal 88m2., 
met elektriciteit, water , loop-en schuifdeur.

Bijzonderheden;
De quinta biedt het gevoel van ruimte en privacy, zonder dat het geïsoleerd ligt. Het uitzicht is weids, met zicht op glooiend landschap en de Serra Estrela .

Ligging,
Gelegen aan de rand van het dorp Paranhos da Beira, (tussen Seia op 8km en Nelas op12km) waar alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn. Zoals supermarkten, apotheek, bank, artsenpraktijk, postkantoor, cafeetjes, politiepost etc. 
Het ligt in het authentieke midden en rustige deel van Portugal, waar u naar hartelust kunt wandelen, mountainbiken, paardrijden en genieten van de streekgerechten of een bezoek brengen aan de diverse wijnhuizen.
Het natuurgebied De Serra Estrela, ligt op 15 km afstand . Hier ligt de hoogste berg(Torre) van Portugal, waar in de winter geskied kan worden.

Contact;
Geïnteresseerd; neem contact op via ons e-mailadres
[email protected]